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중소기업에 취업한 청년들에게 추천하고픈 주거용 정책 중 하나인 중소기업취업청년 전월세보증금 대출을 소개하고자합니다. 

 

중소기업취업청년 전월세보증금 대출 대상은 만 19세에서 34세 이하로 외벌이 연소득 3500만원 이하 또는 부부합산 연소득이 5000만원 이하이며 무주택 세대주로 중소기업에서 근무하는 재직자를 대상으로 합니다. 

 

⭕중소기업취업청년 전월세보증금 업무취급은행

우리은행 
국민은행
기업은행
NH뱅크
신한은행

 

 

목차

     

     

       중소기업취업청년 전월세보증금대출 안내

     

    아래의 요건을 모두 충족하여야 전월세보증금 대출 대상이 됩니다. 하나씩 체크해보시길 바랍니다. 세대주는 세대별 주민등록상 배우자, 직계존속, 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주이며 세대주의 배우자와 주민등록표상 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자이니 체크해주세요

     

       전월세보증금 대출 대상

     

    1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

     

    2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자(병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

     

    3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 

     

    4. (중복대출금) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

     

    5. (소득) 5천만원 이하인자 (외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우에는 3천5백만원 이하)

     

    6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최그년도 가계금융복지조사의 소득 5분위별 자산 및 부채현황 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하

     

    자산심사기준 살펴보기

     

    주택도시기금

    주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출

    nhuf.molit.go.kr

     

    7. (신용도) 신청인이 한국신용정보원에서 신용정보관리규약에서 정하는 아래의 신용정보 및 해체 정보가 남아있는 경우 불가능 

    - 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 부도

    - 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보

    - 신용회복지원등록정보

    - 그 외 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우

     

    8. (공공임대주택) 대출접수일 기준으로 현재 공공임대주택에 입주하여 있는 경우 불가능

     

    9. (중소기업) 중소기업 취업자, 청년창업자에 해당하는 경우 

     

       전월세보증금 대출 신청시기와 대상주택

     

    중소기업취업청년 전월세보증급 신청시기를 살펴보겠습니다. 임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청이 가능합니다.

     

    계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다. 

     

    임차 전용면적이 85제곱미터 이하이며 임차보증금이 2억원 이하인 주택에 대해 신청이 가능합니다.

     

       전월세보증금  대출한도와 금리

     

    대출한도는 다음 중 작은 금액으로 산정을 합니다. 

    1. 호당 대출한도 1억원

    2. 신규계약은 전세금액의 100%이며 갱신계약은 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%입니다. 다만 한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우에는 80%로 합니다.

    3. 담보별 대출 한도는 한국주택금융공사와 주택도시보증공사의 규정에 따르며 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.

     

    전월세보증금 대출금리는 연1.2%로 연장시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나ㅣ 2회 연장취급시부터 버팀목전세자금대출 기본금리를 적용합니다. 

     

    이용기간은 2년이며 일시상환합니다.

     

       전월세보증금 대출 보증 종류별 안내 

     

     

     

       전월세보증금 대출 진행시 유의사항

     

    1. 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환해야합니다.

     

    2. 본 대출상품은 2021년 12월 31일까지 신청 가능하며, 생애 중 1회만 이용 가능합니다.

     

    3. 쉐어하우스 입주자의 경우 본 대출상품 이용 불가합니다.

     

    4. 본 대출상품은 시중은행 전세자금대출, 제2금융권 전세자금대출 대환 불가합니다.

     

    5. 본 대출상품은 임차중도금 대출 불가 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출 불가(전체 수탁은행) 및 대출이용기간 중도 목적물 변경 불가(하나은행)

     

    6. 주택도시기금대출은 「금융소비자보호법」의 위법계약해지권 적용대상이 아닙니다.

     

    ⭕중소기업취업청년 전월세보증금 대출조건 확인하기

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    자주하는질문 체크

     

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